Kiracının kira sözleşmesini, süresinden önce tek taraflı ve haksız olarak feshetmesi halinde, kural olarak kira sözleşmesinin süresinin sonuna kadar kira parasından sorumlu olacağı; tahliye tarihine kadar ödenmeyen kira alacağı yönünden “itirazın kaldırılması” na, tahliye tarihinden sonraki kira alacağının miktarını saptamak yargılamayı gerektireceğinden, “bu döneme ilişkin alacak isteminin reddine” karar verilmesi gerekeceği-