TMK.nun 232 ve 235/1. maddelerine göre taşınmazın tasfiye anındaki sürüm değerinin, Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre tasfiye tarihi olarak eldeki davanın karar tarihine en yakın tarih olarak kabul edilmesinin, davalının kişisel alacağı taşınmazın tasfiye anında belirlenecek değerinden düşürüldükten sonra kalan artık değer üzerinden TMK.nun 231 ve 236/1. madde ve fıkrası uyarınca davacının katılma alacağının saptanmasının gerekeceği-