Taraflar arasında 30 yıl süreli kira sözleşmesi yapılması karşılığında zemin inşaat bedeli olarak davalı şirkete 9.216.000 USD ödeneceği kararlaştırılmış ve yine aynı tarihli K. S. B. Zemin Islahı İnşaat Bedeli Ödeme Sözleşmesi imzalandığı; bu anlaşmalardan sonra ise belirsiz süreli kira sözleşmesi imzalandığı; bu durumda taraflar arasında ödenen paranın kira sözleşmesinin bir ön şartı olduğu; davanın 05/07/2013 tarihinde 6100 sayılı HMK'nın yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu; mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerektiği -