TBK. mad. 113. uyarıca nama ifaya izin istemine ilişkin olan davada, davacı tarafça sözleşmeye konu inşaatta gerek bağımsız bölümlerin gerekse de ortak alanlarda eksik bırakılan işler ile yapı kullanma izin belgesi alınması için gerekli masrafların yükleniciye ait bağımsız bölümün satılarak bedeli ile karşılanması için izin istenmiş olup bilirkişi raporlarında bağımsız bölümün satışı suretiyle yapılması gereken iş ve işlemler gerek nicelik gerekse nitelikleri belirtilmek suretiyle tam olarak izah edilmediğinden ve denetime uygun ve infaz edilebilecek şekilde düzenlenmediğinden hem arsa sahiplerine ait bağımsız bölümlerde, hem de ortak yerlerde tamamlanması gereken işlerin metraj ve tahmini bedelleriyle (avans niteliğinde) hesaplatılması gerektiği-.