Sözleşmede, kira parasının yıllık enflasyon oranına göre arttırılacağı düzenlenmiş ise de hangi kurum tarafından açıklanan hangi oranın esas alınarak artış yapılacağı açıkça kararlaştırılmamış olduğundan, bu haliyle sözleşmedeki artış şartı belli ve muayyen olmadığından hüküm ifade etmeyeceği; davalı tarafından sunulan bilirkişi raporuna itiraz dilekçesinde ÜFE ve TÜFE oranlarının ortalamaları alınarak ortaya çıkan oranın baz alınması gerektiğini, bunun da %7,635 olduğu, Temmuz 2010 tarihinden itibaren ödemesi gereken aylık kira parasının 1184 TL olduğu bildirilmiş olup mahkemece davalının belirttiği kira miktarı üzerinden hüküm kurulması gerektiği-  Davacı tarafından başlatılan icra takibinde 2010 yılı eylül ayı kira alacağı da istenmiş ve mahkemece 2010 yılı eylül ayı kira alacağı yönünden de davanın kabulüne karar verilmişse de 2010 yılı eylül ayı kira alacağının takip tarihi itibarıyla muaccel hale gelmemiş olduğundan eylül ayı kira alacağı yönünden istemin reddi gerektiği-