Toplu rehin sahibi; alacaklı tıpkı müteselsil borçlarda olduğu gibi her rehinli taşınmazın paraya çevrilme hasılatından alacağının tümünü alabileceği ve taşınmazların bir veya birkaçından alacak karşılanınca, toplu rehinin kapsamındaki diğer taşınmazlar üzerindeki rehin hakkının da maddesel olarak sona ereceği- Eş söyleyişle toplu rehin hak sahibine güvencenin rehinli taşınmazlar arasında bölünmesine kıyasla daha fazla güvence sağladığı- Toplu rehinin yalnız bir alacaklı yararına kurulabileceği ve rehinin türü de rehin kapsamındaki tüm taşınmazlar için aynı olması gerekeceği-