Elbirliği ile mülkiyette tasarruf işlemleri için ortakların oybirliği ile karar vermelerinin gerekeceği, bu bakımdan davacının tek başına taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini istemesinin mümkün olmadığı, dosya içerisinde bulunan nüfus kaydına göre, davacının babasının 1985 yılında öldüğünün ve davacıdan başka dava dışı mirasçılarının da bulunduğunun anlaşıldığı, davacı, muristen intikal ve taksim hukuki sebebi ile taşınmazın adına tescilini istediğine göre davanın tereke adına açılmadığında uyuşmazlığın bulunmadığı, eldeki davanın, mirasçılık sıfatı bulunmayan üçüncü kişiye (Hazine’ye) açıldığı, dava şartı, kamu düzeni ile ilgili olduğundan taraflarca ileri sürülmese dahi taşınmazın taksim ya da başka devir yoluyla davacıya verilip verilmediğinin mahkemece re'sen araştırılıp belirlenmesinin zorunlu olduğu-