Tebliğ memurunun, muhatabın adreste geçici olarak bulunmama sebebi hakkında kimin beyanını aldığı belirsiz olduğundan, bu hali ile tebliğ işleminin, 7201 Sayılı Kanun'un 21. maddesi ile Tebligat Tüzüğü’nün 28. maddesi hükümlerine uygun yapılmamış olmakla usulsüz olduğu- Ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilen hallerde taşınmaz ihalelerinin İİK.nun hükümlerine göre yapılması,İİK.nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği tapu sicilindeki ilgiliye tebliğ edilmesi gerekeceği, ortaklığın giderilmesi ilamının tarafı ve ihale konusu taşınmazın hissedarı olan şikayetçiye satış ilanının usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-