Kiralananın tahliyesinin anahtar teslimi ile gerçekleştiği, tahliyenin kanıtlanması yükümlülüğü kiracıya ait olduğu- Kiracıya verilecek süre konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz gün, ürün kiralarında en az altmış gün, diğer kira ilişkilerinde ise en az on gün olduğu- Temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için istenen kira parasının muaccel olması, bu bedelin istenilen sürede ödenmemesi ve ihtarnamede verilen süre içinde kira parasının ödenmemesi halinde akdin feshedileceğinin açıkça belirtilmesi gerekeceği- Kira parası götürülüp ödenmesi gereken borçlardan olduğundan kiralayana götürülüp elden ödenmesi veya gideri kiracıya ait olmak koşuluyla konutta ödemeli olarak PTT kanalıyla gönderilmesi gerektiği-