Kavramlar
taleple bağlılık ilkesi
ecrimisil
ortaklığın giderilmesi
haksız fiil
elbirliği halinde mülkiyet
elatmanın önlenmesi
intifadan men
kira bedeli
olumlu zarar
paylı mülkiyet
intifa
tarım arazisi
ecrimisil hesabı
olumsuz zarar
kira sözleşmesi
İlke olarak, kira geliri üzerinden ecrimisil belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parası, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayiçe göre belirlenmesi, sonraki dönemler için ecrimisil değeri ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edilmsi gerekeceği-
Yanlar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi B. Erdaş 'ın raporu okundu, açıklama ...