İhalenin feshine konu olan taşınmazın mülkiyeti tescilden önce ve tapu iptali ve tescil ilamına dayalı olarak şikayetçiler tarafından kazanılmış yani Türk Medeni Kanunu'nun 705/2. maddesi uyarınca mülkiyet tescilden önce mahkeme kararı ile şikâyetçilere geçmiş olduğundan, şikayetçilerin henüz ihale gerçekleşmeden, malik oldukları ve tapudaki ilgili sıfatına sahip oldukları bu sebeple de İİK.nun 134/2. maddesinde öngörülen ihalenin feshini isteyebilecekleri ancak taşınmaz tapuda adlarına kayıtlı olmadığından tapu siciline kayıtlı ilgili durumunda olmadıkları ve İİK.'nun 127. maddesine göre kendilerine satış ilanı tebliği gerekmediği, mahkemece şikayetçilerin ihalenin feshi taleplerinin esasının incelenmesi gerekeceğini-