Öğreti ve uygulamada kabul edildiği üzere; taşın­mazın tapu kütüğünün beyanlar hanesinde muhdesatın maliklerden biri veya birkaçına ait olduğuna ilişkin kayıt bulunması veya tüm taşınmaz maliklerinin muhdesatın belirli bir veya birkaç malik tarafından kendi adına ve hesabına meydana getirildiğini oybirliği ile kabul etme­leri halinde, ortaklığın giderilmesi davasına bakan mah­kemenin taşınmaz satış bedelinin paylaştırma oranını belirlerken muhdesata isabet edecek satış bedelinin sa­dece bu muhtesatı meydana getiren malik veya malikle­re verilmesini sağlayacak şekilde oranlama yapması ve buna göre hüküm vermesi, tapu kütüğünde muhdesata ilişkin bir kayıt yoksa veya taşınmaz malikleri arasın­da bu konuda oybirliği sağlanamazsa mahkemenin bu konuyu ön mesele yapması, muhdesat konusunda çıkan uyuşmazlığı çözmek miktar itibarıyla (muhdesat değeri) kendi görevine giriyorsa uyuşmazlığı kendisinin çözme­si, görevini aşıyorsa, muhdesatın kendisine ait olduğunu öne süren malik veya maliklere bu