Davacının davalı-yüklenici-borçlunun temerrüdünden dolayı seçimlik haklarından "aynen ifa ve gecikmeden dolayı tazminat" isteme hakkını kullandığı ve bağımsız bölümlerin tesliminin gerektiği tarihten itibaren her ay için rayiç kira bedeli kadar tazminat talebinde bulunduğu, mahkemece, konusunda uzman bilirkişiler ile mahallinde keşif yapılarak, yüklenici tarafından derhal işe başlanılmış olmak suretiyle "mücbir ve haklı sebepler hariç tutularak" davaya konu bağımsız bölümlerin inşaat ruhsatının ne kadar sürede alınabileceğinin, bundan sonra da ne kadar sürede (makul süre) inşaatın tamamlanarak "deprem v.s gibi mücbir ve haklı sebepler de gözetilmek suretiyle "İskan ruhsatının alınabileceğinin, emsal inşaatlar da dikkate alınıp tespit edilerek, bu konuda ayrıntılı, açıklayıcı ve denetime elverişli bir rapor alınması, davacının talebinin "taleple bağlılık ilkesi" de gözetilerek- değerlendirerek bir karar vermesi gerekeceği-