Pay ve paydaş çoğunluğu sağlanmadan yapılan kira sözleşmelerinin diğer paydaşları bağlamayacağından haklı ve geçerli bir kullanımı olmayan davalının ecrimisile hkmedilmesininisabetli olduğu, HMK. 107 uyarınca belirsiz alcak davası olarak açılan davanı ıslah gerekmeksizin artırılan kısmın harcı yatırılarak tamamlanabileceği, zamanaşımının ve faiz başlangıcının ise dava tarihine göre belirleneceği- Mahkemece her yıl için belirlenen ecrimisile dönem sonlarından itibaren faize hükmedilmesi gerektiği-