1996 başlangıç tarihli 20 yıl süreli aylık %3 ciro bedelli kira sözleşmesi imzalandığı hususundaki uyuşmazlıkta, davacının davadaki talebi akdin feshi, bu olmadığı takdirde kira bedelinin uyarlanmasına ilişkin olduğu halde mahkemece yukarıda açıklanan ilkeler ışığında akdin feshi ve uyarlama koşullarının varlığı hususunda araştırma yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde eksik inceleme ve hüküm kurmaya elverişli ve yeterli görülmeyen bilirkişi raporu esas alınarak hüküm kurulmuş olmasının bozmayı gerektirdiği-

Davacı vekili dilekçesinde, taraflar arasındaki kira sözleşmesi uyarınca kira bedelinin ciroya göre belirlendiğini, davalı kiracının yeni şubeler açması nedeniyle cironun düştüğünü, kira bedelinin katlanamaz halde düşük kaldığını beyan ederek sözleşm ...