Tapu kaydında "aile konutu şerhi" bulunmayan taşınmaz üzerine konulan ipoteğin TMK' nun 194 ve 1023. maddeleri uyarınca geçerli olup olmadığını belirlenmesi için, aile konutu üzerinde tasarruf işlemi yapılan kişi yada kişilerin iyi niyetinin her somut olaya göre değerlendirilmesi gerekeceği ;tapuda aile konutu şerhi olmasa da bunu bilebilecek durumda olan veya bilen kişinin iyi niyetli olduğunun kabul edilemeyeceği lehine hak oluşturan kişin iyi niyetli olduğunun kabul edilemeyeceği-