Kiraya verenin tek yanlı olarak akdi feshetmesi, sözleşmeye konu işyerini kiracıya teslim etmemesi sözleşmenin ihlali niteliğinde olup bu kapsamda davalının tazminat sorumluluğunun bulunduğu- TBK. mad. 114/2 uyarınca haksız fiil sorumluluğuna ilişkin hükümlerin, kıyas yoluyla sözleşmeye aykırılık hallerinde de uygulanacağı- Haksız fesih nedeniyle tazminat istemine ilişkin davada, davacının aynı şart ve koşullarda kiracı olarak faaliyetini yürütebileceği başka bir işyerini hangi sürede yeniden kiralayabileceği sürenin belirlenmesi, davalı kiraya verenin de bu süreye ilişkin kazanç kaybından sorumlu tutulması gerektiği- Mahkemece davacının feshi müteakip benzer koşullarda kiracı olarak faaliyetini yürütebileceği yeni bir işyerini hangi sürede yeniden kiralayabileceğine ilişkin bir tespit ve değerlendirme yapılmamış olup haksız feshe bağlı olarak davacının davalı kiralayandan isteyebileceği tazminat bedelinin tespiti gerektiği-