Eldeki dosyada davacı arsa sahibi kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan maddi tazminat (cezai şart alacağı) talebini içerdiği, diğer dava da ise; kat karşılığı inşaat sözleşmesinden dolayı davacı yükleniciye satışı vaadedilmiş olan taşınmazın %50 hissesinin davalı adına olan kaydının iptali ve davacı adına tescilinin talep edildiği, bu durumda iki davanın da aynı sözleşmeden kaynaklandığı anlaşıldığından, bu iki dosyanın birbirlerine etki edecek nitelikte fiili ve hukuki bağının bulunduğu düşünülerek HMK mad. 166 uyarınca davaların birleştirilmesi gerektiği-