Kiralayanın ölümü halinde, bir mirasçının tek başına takip yapma ve dava hakkı bulunmadığı; “elbirliği halinde mülkiyet” durumu söz konusu olduğundan ve mirasçılar arasında “zorunlu dava arkadaşlığı” bulunduğundan, öncelikle takibin birlikte yapılması ve daha sonra tahliye davasının da birlikte açılması gerekeceği; mirasçılardan bir veya birkaçının, önce icra takibi yapıp, daha sonra icra mahkemesinden “itirazın kaldırılması” na ve “tahliye” ye karar verilmesini isteyemeyeceği-