Önalım hakkı satışın hak sahibine noter aracılığı ile bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her halde satışın üzerinden iki yıl geçmesiyle düşeceği; başka bir ifade ile, yasal önalım hakkının kullanılması için öngörülen üç aylık hak düşürücü süre, satışın, önalım hakkı sahibine alıcı veya satıcı tarafından noter aracılığıyla bildirildiği tarihten itibaren işlemeye başlayacağı- Önalım hakkı sahibinin satışı başka bir şekilde öğrenmiş olmasının sürenin işlemesine yol açmayacağı- Hak düşürücü sürenin başlangıcında esas olan “öğrenme” olgusu değil “bildirim” olgusudup, bu bildirimin de noter vasıtasıyla yapılacak bildirim olduğunun yasada vurgulandığı- Olayımızda noter bildirimi bulunmadığına göre üç aylık hak düşürücü sürenin başlangıcı olarak öğrenme tarihinin esas alınmasının doğru olmadığı- Mahkemece işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesinin gerektiği-