Kural olarak, tahliye isteminin, tahliyeye hak kazanıldığı tarihten itibaren ‘makul süre’ kapsamında kalan bir yıl içinde ileri sürülmesi gerekeceği, bu süreden sonra yapılan tahliye isteminin –taraflar arasındaki kira akdinin yenilendiği veya devam ettiği kabul edilerek– yerine getirilemeyeceği-