Davanın, önalım hakkı nedeniyle davalıya açık teklif ihale ile satılan payın iptali ve tescili istemine ilişkin olduğu, önalım hakkının satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her halde satışın üzerinden iki yıl geçmekle düşeceği, bu sürenin hak düşürücü süre olup, mahkemece kendiliğinden gözönünde bulundurulmasının gerektiği, yapılan pay satışı davacıya noter aracılığı ile bildirilmediğinden iki yıllık hak düşürücü süre içinde açılan davanın süresinde olduğu, isteğe bağlı ihale ile yapılan satış sonucunda satın alınan paya ilişkin davacının önalım hakkını kullanmasında bir usulsüzlüğün bulunmadığı, mahkemece, işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesinin gerektiği-