İpoteğin fekki (asıl dava) ile ipoteğin uyarlanması (birleşen dava) istemine ilişkin uyuşmazlık- Dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek şerhinin taşınmaz maliklerinin talebi üzerine terkin edildiği anlaşıldığından, asıl dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair verilen kararın usul ve yasaya uygun olduğu- Birleştirilen dava yönünden; ipotek akit tablosuna göre, ipoteğin dava konusu taşınmazın bakiye satış bedelinin teminatı olarak kanuni ipotek şeklinde tesis edildiği, alacağı (taşınmaz rehni) ipotekle teminat altına alınan tarafın, ipotek borçluları aleyhine bu yola mahsus takip yoluyla ipoteğin paraya çevrilmesini ve alacağının tahsilini icra dairesinden isteyebileceği, dolayısıyla ayrı bir alacak davası açılmasında hukuki yararı bulunmadığı- Asıl dava yönünden; davaya konu ipotek tapu sicil müdürlüğünce fek edildiğinden (kaldırıldığından) konusuz kalmakla esas hakkında karar verilmesine yer olmadığı, birleştirilen davanın (ipotek bedelinin uyarlanması) usulden reddine karar verildiği- "Kanuni ipotek bedelinin tesbitinde ipotek lehdarının hukuki menfaatinin bulunmadığına karar verilmesinin hukuk güvenliğini ihlal edeceği, birleşen davanın hukuki yarar yokluğundan reddine ilişkin kararının bozulması gerektiğine" ilişkin karşı görüşün ise benimsenmediği-