Ecrimisilin kötü niyetli şagilin ödemekle yükümlü olduğu tazminat olup, en azının kira geliri, en çoğunun tam gelir (kar) yoksunluğu olduğu, kira esası üzerinden ecrimisil belirlenirken, emsal kira sözleşmeleri celbedilip keşif mahallinde gerekirse bilirkişilerce de re'sen emsaller araştırılıp rayiç belirlenip, bu şekilde somut veriler toplandıktan sonra ecrimisil istenen ilk dönem kira parası belirlenerek, bu kira parasına sonraki dönemlere ÜFE'nin yansıtılması suretiyle bulunacak bedelden az olmamak üzere ecrimisil bedelinin belirlenmesinin gerekeceği-