Eserin (inşaatın) geç teslimi sebebiyle mahrum kalınan kira bedelinin tazmini istemine ilişkin davada, sözleşmede eserin teslim süresi kararlaştırılmamış ve teslim süresini belirleme yetkisi davalıya tanınmış olsa da davalının bu yetkisini kullanırken, objektif iyiniyet kurallarına uygun davranarak haklı nedenlere dayalı gecikmeler hariç, eserin niteliğinin gerektirdiği imalât süresi içinde eseri tamamlaması gerekeceği- Davacının, davalı-yükleniciye süre vermesinin aynen ifa için etkisiz olacağı (818 s. BK. mad. 107/1) durumlarda, mahkemece uzman bilirkişiler ile mahallinde keşif yapılarak, yüklenici tarafından derhal işe başlanılmış olmakla mücbir ve haklı sebepler hariç tutularak davaya konu bağımsız bölümlerin inşaat ruhsatının ne kadar sürede alınabileceğinin, bundan sonra da ne kadar sürede (makul süre) inşaatın tamamlanarak deprem v.s gibi mücbir ve haklı sebepler de gözetilmek suretiyle rapor alınması, taleple bağlılık ilkesi de gözetilerek değerlendirilmesi gerekeceği-