Kural olarak tapu iptali ve tescil davalarında davanın, kayıt malikine, kayıt maliki ya da malikleri ölüyse mirasçılarına yöneltilerek açılacağı, ancak taşınmaz dava tarihi itibari ile tapuda paylı mülkiyet hükümlerine göre kayıtlı iken, mirasçılardan sadece bir veya bir kaçına dava açılmış olması halinde, diğer kayıt maliklerinin mirasçılarının davaya davalı olarak dahil edilerek hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olacağı-