Davalı borçlu ile üçüncü kişi arasında, satıştan önce ticari ilişki olduğundan, bu hali ile davalı üçüncü kişinin, borçlunun içinde bulunduğu mali durumu ve amacını bilebilecek kişilerden olduğu- Dava konusu taşınmazın, "davalı üçüncü kişinin borcundan dolayı" bir başka icra dosyasından yapılan ihale sonucu dava dışı alıcıya satıldığı anlaşıldığından, davanın kabulü ile ihale bedelinin davacının takip konusu alacak ve fer'ileri ile sınırlı olarak davalı üçüncü kişiden tahsiline karar verilmesi gerektiği-