Satış öncesi yapılan işlemlere  ilişkin şikayetler ihalenin feshi aşamasında ileri sürülebileceği, ayrıca kıymet takdirine itiraz dışında  satış ilanının  ve şartnamesinin usulüne  uygun  düzenlenmediği  hususundaki iddialar daha önce şikayet konusu yapılmasa bile  ihalenin feshi davasında dinlenmesine engel teşkil etmeyeceği- İhalesi yapılan taşınmazla ilgili, ihaleden önceki imar durumu sorularak imar durumunda bir  değişiklik olup olmadığı tespit edildikten sonra  ve gelen yazı cevabına göre bu durumun katılımı engelleyip engellemeyeceği  de tartışılarak;  oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-