İcra mahkemesinde görülen ihalenin feshi davası ile buna bağlı açılan yargılamanın yenilenmesi davasında taşınmazın aynına ilişkin uyuşmazlığın irdelenmeyip yalnızca icra hukuku kuralları çerçevesinde işlemlerin yöntemine uygunluğunun denetlendiği, hükümsüz hale gelen veya dayanağı bulunmayan takibe dayalı cebri ihale sonucu oluşan kaydın illetten yoksun kalarak yolsuz tescil niteliği kazandığı, mülkiyet hakkına dayalı olarak açılan yolsuz tescil nedenli tapu iptali ve tescil davalarının ayni hakka dayanması sebebiyle herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi olmaksızın her zaman açılabileceği, ihalenin feshi davasının reddedilmiş olmasının genel mahkemede mülkiyetin illetine dayalı dava açılmasına engel teşkil etmeyeceği gözetilerek işin esasına girilip taraf delilleri değerlendirilerek karar verilmesi gerektiği-