4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'nun 15. maddesinin 'şikayetçi OSB alacağının özel kanunu uyarınca imtiyazlı olduğunu' belirtmekte olup, buna göre şikayetçi alacağının İİK.'nin 206/4. maddesine uygun şekilde ödeneceği ve rehin alacağının önüne geçip geçemeyeceği hususunun tartışmalı olduğu- Ancak gerek şikayet dilekçesi gerekse de istinaf ve temyiz itirazları içeriğinde şikayetçi vekilince; borçlunun arsa tahsis sözleşmesi uyarınca taahhüt ettiği ödemelerini yapmadığı bildirilmiş olmasına rağmen, mahkemece şikayetçi alacağının dayanakları araştırılmaksızın; doğumunun ipotekten önceki ya da sonraki tarihli olup olmadığına dair belirleme yapılmaksızın eksik inceleme neticesi karar verilmesinin doğru olmadığı- İpotek öncesi döneme ait elektrik, su, doğalgaz ve aidat alacaklarının varlığının tespit edilmesi halinde, şikayetçi alacağının bu miktar bakımından rehinli alacaklının önüne geçebileceği, ipotek sonrası döneme dair alacaklar hakkında ise İİK.'nin 206/4. maddesi hükmü uygulanmak suretiyle, rehinli alacaklıya göre önceliği olmayacağı hususları dikkate alınarak, oluşacak sonuca uygun şekilde karar verilmesi gerekeceği-