Satış (icra) memurunun kendiliğinden ihaleyi durduramayacağı (ihale yapmaktan kaçınamayacağı), bu hatalı işlem sonucunda yaratılan fiili durumu karşısında, taşınmazın yeniden ihaleye çıkarılması gerekeceği, icra mahkemesince; «ihalenin ... üzerine yapıldığının kabulüne...» şeklinde karar verilemeyeceği (İcra müdürünün (satış memurunun) hatalı olarak «satışın düşürülmesine» karar vermiş olması halinde, şikayet üzerine mahkemesinin icra müdürünün hatalı kararını bozmakla yetineceği ayrıca «ihalenin .... adına ihalesine» şeklinde karar veremeyeceği)—