Tapulu taşınmaz malın resmi biçimde yapılmayan satışının kurul olarak geçersiz olduğu, tarafların geçersiz sözleşmeye istinaden yekdiğerinden aldıklarını iadelerinin asıl olduğu, ancak kanunen muteber olmayan harici satışlarda dahi, taşınmaz malın parasını alarak müşteriye teslim eden ve inşaatı görüp men etmeyen malikin inşaata rıza ve muvafakatinin bulunduğunun ve levazım sahibinin iyi niyetli olduğunun kabulünün icap edeceği, zira MK. 650. maddesinde aranılan iyi niyetin, MK. 3 maddesinde yer alan sübjektif iyi niyet olduğu, davacının, çekişmeli yerde bina yapmadan önce harici satış nedeni ile bu yeri teslim aldığı ve tasarrufta bulunduğu, ödenen satış bedelinin bu kullanma karşılığı olduğu, yoksa temliken tescil isteklerinde Yasa'da belirtilen ve iyiniyetli levazım sahibinin binasını inşa ettiği arsa sahibine vermesi öngörülen muhik tazminatın tam karşılığı olarak kabulünün mümkün olmadığı-