Tesis edilen ipoteğin, ipoteğin üst sınır ipoteği olduğu, kanundan kaynaklanan bir ipotek olmadığı, tarafların anlaşarak tesis ettikleri bir ipotek olduğu, üst sınır ipoteğinde taşınmazın ne kadarlık bir borçtan dolayı sorumlu olacağının tarafların ortak rızası ile tespit edildiği, bu limitin aşılamayacağı, bu nedenle mahkemece mahallinde keşif yapılarak belirlenen değere göre ipotek miktarının uyarlanmasının Türk Medeni Kanunu'nun emredici hükümleri olan 851, 881, 875 ve devamı maddelerine aykırılık teşkil edeceği-