Tapulu taşınmazın haricen satışından kaynaklanan ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkeleri uyarınca ulaştığı değerin iadesi istemine ilişkin davada, geçersiz sözleşmenin artık ifa edilemeyeceğinin öğrenildiği tarihin önem taşıığı, iade hakkını kullanmakta geciken alacaklının, kendi kusuru ile artan zararını iade borçlusundan isteyemeyeceği- Mahkemece, davacının ödemiş oldyğu meblağın (enflasyon, tüketici eşya fiat endeksi, altın, döviz kurlarındaki artışlar, memur maaş ve işçi ücretlerindeki artışlar vs.) ortalamaları alınmak suretiyle ihtarname ile verilen sürenin sona erdiği tarihte ulaşacağı alım gücünün uzman bilirkişi ya da bilirkişi kurulundan açıklayıcı bir rapor alınarak belirlenmesi ve sonucuna uygun bir karar verilmesi gerektiği; hakimin, denkleştirici adalet ilkesi gereğince alacağın belirlenmesine yönelik ilkeleri re'sen uygulaması gerektiği-