Somut olayda, davacı borçlunun dava dilekçesinde, fesih nedeni olarak satış ilanı tebligatının usulsüz olduğunun ileri sürülmediğinin, davanın, ihale tarihinden itibaren 7 günlük yasal süre geçtikten sonra açıldığının, Bölge Adliye Mahkemesi’nce satış ilanı tebligatının usulsüz olduğunun re’sen göz önüne alınarak ihalenin feshine karar verildiğinin görüldüğü, satış ilanı tebligatının usulsüzlüğü nedeniyle ihalenin feshini isteme hakkı, sadece kendisine usulüne uygun tebligat yapılmayan ilgilisine ait olup, ihalenin feshini isteyen davacının, kendisine ya da vekiline yapılan tebligatın usulsüz olduğunu da, ayrıca ve açıkça ileri sürmediği sürece, bu hususun kamu düzeninden olmadığından, mahkemece re'sen fesih nedeni olarak incelenemeyeceği-