Kavramlar
yapı bedeli
imar uygulaması
ecrimisil
ortaklığın giderilmesi
elatmanın önlenmesi
muhdesat
yıkım
Bir kimse kendisine veya yasanın himaye ettiği bir hakka dayanarak üçüncü bir şahsa ait bir taşınmaz üzerine ayrılmaz parça (mütemmim cüz) niteliğinde yapı inşaa etmiş, imar uygulaması sonucu bu yer davacıya ait imar parseli içerisinde kalmış ise, kendi arzu ve iradesi dışında idari kararla oluşan bir durum söz konusu olduğundan kusurlu sayılamayacağı- Bu nedenle yasa koyucunun imar parseli malikine karşı yapı sahibini koruma zorunluluğu duyduğunu- Öncelikle taraflara ait taşınmazların imar öncesinden itibaren tedavül kayıtlarının ve krokilerinin getirtilmesi, gerek kadastral kayıtlar, gerekse imar kayıtları mahalline keşfen uygulanarak mevcut müdahalenin imar uygulaması nedeniyle oluşup oluşmadığının ve yıkıma konu edilen muhdesatın yer aldığı taşınmazda davalıların imar öncesinde hukuken korunmaya değer bir haklarının bulunup bulunmadığının açıklığa kavuşturulması, müdahalenin imar uygulaması ile oluştuğunun ve davalıların imar öncesi bir haklarının bulunduğunun belirlenmesi halinde ortaya çıkacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, mahkemenin eksik araştırma yaparak, davacının taşınmazına davalılar tarafından yapılan müdahalenin imar uygulaması ile meydana geldiğini ileri sürerek imar parseline elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkin olarak açılan davanın kabulü yönünde verdiği kararın isabetsiz olduğu-
Dava, imar parseline elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacı adına kayıtlı 12 sayılı parselin imar parseli olduğu, davalıların kullandığı komşu 13 sayılı parselin ise çap kaydın ...