Paylı mülkiyette paydaşlardan bir veya bir kaçı tarafından yapılan kira sözleşmelerinde kiralayan durumunda olmayan paydaşın payına düşen kira alacağını isteyebileceği, her ne kadar davaya konu kira sözleşmesi iştirak halinde paydaşlardan davacı hariç diğerleri tarafından davalı ile yapılmış ise de dava açılmadan önce elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrildiği, bu nedenle davacının paylı mülkiyette kendi payına düşen alacağı sözleşme hükümlerine göre istemesinde ve icra takibi yapmasında bir usulsüzlüğün bulunmadığı, sözleşmenin altıncı maddesinde kiralananın kullanmaya devam etmesi halinde İTO Tüfe oranında kirayı artıracağı kabul edildiğine göre davacının payına düşen takibe konu kira bedellerinin sözleşmedeki bu artış oranına göre hesaplanmasının ve varılacak sonuca göre bir karar verilmesinin gerekeceği, öte yandan sözleşmedeki kira alacağı ve artış şartı belirli ve muayyen olduğundan hüküm altına alınan alacak miktarı üzerinden davacı yararına icra inkar tazminatı verilmesinin gerekeceği-