Bir taşınmaz malın geçerli bir tapu ile maliki olmak, onun zemininin alt ve üstünde, gerekli derecede faydalanılması hakkını sağlayıp yerin altındaki maden cevherinin alınması sırasında veya galeri ve benzeri tesisler yapılırken meydana gelen boşlukla zeminin malik için lüzumu derinliğinin mukavemetinin giderilmesi veya azaltılması bu hakka tecavüz niteliğinde olduğundan maden imtiyazı sahibi, ocak açıp cevher çıkarırken yeryüzündeki arsa ve yapıya zarar verirse, BK.nun 58. maddesi (şimdi; TBK. mad. 69) uyarınca bu zararı ödemesinin gerekeceği-