Kavramlar
kiralananın tahliyesi
itirazın kaldırılması
temerrüt nedeniyle tahliye
kira bedeli
anahtar teslimi
davanın konusuz kalması
kira sözleşmesi
tevdi mahalli
tahliye
Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılmasının yeterli olmadığı anahtarın da kiralayana teslim edilmesi gerektiği, tahliye tarihinin taraflar arasında çekişmeli olması halinde; kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, böylece kira ilişkisinin kendisince ileri sürülen tarihte hukuken sona erdirildiğini kanıtlama yükümlülüğünün, kiracıya ait olduğu kiracı, kiralananı kendisinin ileri sürdüğü tarihte tahliye ettiğini ispatlayamazsa, kiralayanın bildirdiği tahliye tarihine itibar olunacağı kiralayanın anahtarı teslim almaktan kaçınması durumunda kiracının mahkemeye müracaatla tevdi mahalli tayini, icra dosyasına ya da notere anahtarın teslimi suretiyle anahtar teslim yükümlülüğünü yerine getirmiş olması gerekeceği-
Dava, itirazın kaldırılmasına karar verilmesinden sonra açılan temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece tahliyenin gerçekleştiği davanın konusuz kaldığı belirtilerek karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, karar davacı ve ...