Ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davalarında hüküm altına alınacak ön alım bedeli aynı zamanda dava değerini oluşturduğundan, istinaf ve temyiz kesinlik sınırının belirlenmesinde taleple bağlılık ilkesi ve adil yargılanma hakkı gereğince yalnızca davacının dava dilekçesinde gösterdiği değerin değil, davalının savunma yoluyla ileri sürdüğü gerçek satış/ön alım bedelinin de dikkate alınması gerektiği- Davalı tarafça ileri sürülen bedelin karar tarihi itibarıyla geçerli istinaf kesinlik sınırının üzerinde bulunması hâlinde, davanın miktar itibarıyla kesin olduğundan bahisle istinaf başvurusunun usulden reddedilemeyeceği, esastan inceleme yapılması gerektiği-