Yapı ipoteğinin; ipoteğin tesisi sırasında bütünleyici parçası veya eklentisi olma vasfını kazanmış bulunan menkul malları ve yapının imar ve inşa olunduğu mahalde bulunan, inşaatta kullanılmakta olan ve bu bakımdan işaretlenmiş olan kısımları kapsadığı, menkullerin ise sadece 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 900/2. maddesinde belirtilen haller halinde ipotek kapsamında kalmayacağının kabulü gerektiği-