İnşaatın tesliminde gecikme olması halinde yüklenicinin ödemeyi taahhüt ettiği kira tazminatının cezai şart niteliğinde olmadığı, belirtilen hususların gerçekleşmesi halinde arsa sahibinin kira tazminatı isteyemeyeceği- Davacı arsa sahibinin sözleşme gereği kendisine isabet eden 2 nolu bağımsız bölüme ilişkin su aboneliği tesis edildiği, yine davacının 2012 ve 2013 yılları arasında kira geliri elde ettiğine yönelik gelir vergisi beyannamesi verdiği ve bu haliyle davacıya isabet eden bağımsız bölümün 2012 yılında davacıya fiilen teslim edilerek kiraya verildiği anlaşıldığından, mahkemece, davacının icra takibinde talep ettiği alacakların tarih aralığı ve 2012 yılında taşınmazın davacı yanca kiraya verilmesi hususu birlikte değerlendirilerek davanın reddine karar verilmesi gerektiği-