Kira sözleşmesinde kira artışı ile ilgili düzenleme bulunduğundan ve dava 01.01.2013 tarihinde başlayan yeni kira dönemi içinde 27.12.2013 tarihinde açılmış olduğundan, mahkemece davacının dava dilekçesindeki talebinde olduğu gibi 01.01.2014 tarihinden itibaren kira bedelinin tesbitine karar verilmesi gerekeceği-
Kira bedelinin tespiti istemi-
Kira bedelinin tespitine ilişkin kesinleşmiş mahkeme ilamında aylık kira bedeli 2.200 TL olarak tespit edilip bu kira bedelinin brüt nitelikli olduğu hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmayıp kiracının 2007/ 4. ay ve sonraki aylar kirasının tahsili için başlatılan icra takibi kapsamında brüt kira üzerinden ödeme yaptıktan sonra 2008/11 ve devam eden kiraları stopajı düştükten sonra net kira üzerinden ödediğinden kiracı tarafından %20 stopaja denk gelen fazla ödemelerin tespiti ile tahsiline ilişkin talebin kabulüne karar verilmesi gerektiği-
Kira bedelinin tespiti-
Tahliye - Kira bedelinin tespiti-
Yargıtay bozma ilamından sonra kira parasının aylık brüt 2.450 TL olarak tespitine karar verilmiş ise de, bozma ilamında da yazıldığı üzere davalı dosyadaki bilgi ve belgelere göre 2.200 TL olarak ödediği kira bedelini istenen dönem için 2.420 TL ye çıkardığı; davalı kiracının ödediği 2.420 TL kira parasının net kira parası olduğu; bu nedenle mahkemece aylık kiranın net 2.420 TL olarak tespitine karar verilmesi gerekirken davalı tarafın yatırmakta olduğu miktardan daha düşük bir kira bedeli belirlenmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
Kiracılık sıfatının tespiti istemi-
Kira bedelinin tespiti istemi-
Taraflar arasında akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, davacının yaptığını iddia ettiği kira ödemelerinin davalıdan tahsili talebine-
Davalı yüklenicinin 10.10.2014 tarihli sözleşme uyarınca 16.10.2015 tarihinde alınan tadilat ruhsatı ile gerçekleştirdiği fazla imalata yönelik savunmasını ayrıca karşı dava açmaksızın eldeki davada takas def’î ve mahsup itirazı şeklinde ileri sürüp süremeyeceği, buradan varılacak sonuca göre mahkemece fazla yapılan inşaat için gerekli olan imalat süresinin bilirkişilere hesaplattırılarak inşaat süresine eklenmesinin ve davacılara ödenmesi gereken gecikme tazminatının yeniden belirlenmesinin gerekip gerekmediği-
İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.