Ortaklığın giderilmesi-
Ortaklığın giderilmesi davalarında talep olduğu takdirde, taşınmazın aynen taksimi suretiyle ortaklığı giderilmesine karar verilmesi gerekeceği, paydaşlardan birinin kat mülkiyeti kurulmasını talep etmesi durumunda, hakimin kat mülkiyeti kurulma koşullarından olan yapının mimari projeye uygun olması, yapının kârgir olması, bağımsız bölüm düşmesi ve gerekli belgelerin tamamlanmış olması gibi hususları araştırarak karar vermesi gerekeceği–
Taşınmazlar birbirine bitişik olsalar da, tapuda birleştirme suretiy-le bir tek taşınmaz durumuna getirilmedikçe, «taşınmaz mallardan birisi-nin bir paydaşa, diğerinin de diğer paydaşa verilmesi» suretiyle taksimin, ancak tüm tarafların anlaşmaları halinde mümkün olabileceği, aksi taktirde, her taşınmazın ayrı ayrı taksiminin mümkün olup olmadığının araştırılması gerekeceği -
Mahkemece, davacının dava konusu taşınmazlardaki payını karar tarihinden sonra satmak suretiyle paydaşlıktan çıkmış olduğu anlaşıldığından, davanın bu gerekçeyle reddine karar verilmek üzere hükmün bozulması gerektiği-
Taşınmazın taksimi konusunda tahkim sözleşmesi yapılamayacağı -
Borçlu ortağın murisi adına kayıtlı kat irtifaklı üç adet bağımsız bölüm ortaklığının giderilmesinin istendiği davada, kat irtifakı kurulu taşınmazda her bir bağımsız bölümün paydaşlar arasında ayrı ayrı taksiminin mümkün olup olmadığının araştırılması, aynen taksimin mümkün olmaması halinde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekeceği- Davaya kayyım huzurunda devam edilip karara bağlanmış ise de, malikin kim olduğunun veya oturduğu yerin tesbit edilemediği hallerde taraf teşkili bakımından  3561 sayılı Mal Memurları'nın Kayyım Tayin Edilmesine Dair Kanun hükümlerine göre kayyım tayin edilmesi gerekirken, yanılgıya düşülerek 3. bir kişinin kayyım atanarak davanın sonuçlandırılmasının doğru olmadığı-
Mahkemece davanın açılmamış sayılmasına karar verildiğine göre kendisini vekil ile temsil ettiren davalı yararına maktu vekalet ücreti takdiri gerekirken bu hususta karar verilmemesinin doğru görülmediği; bu husus kararın bozulmasını gerektirmiş ise de yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediği-
Ortaklığın giderilmesi isteği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasında, mahkemece yargılama giderlerinin taraflardan tapudaki hisseleri oranında alınmasına karar verilmesi ve davada kendisini vekille temsil ettirdiğinden davacı lehine hüküm tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre takdir edilecek maktu vekalet ücretinin tapudaki payı oranında davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmesi gerektiği-
Kat mülkiyetine çevrilmeye elverişli dört katlı kargir apartmanın “aynen taksimi, olmadığı taktirde satışı suretiyle ortaklığın giderilmesi” istemiyle açılan davaya karşı davalının “aynen taksim” istemesinin, “taşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesi” istemi niteliğinde olduğu -

İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.