Kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada; kira alacaklarının istenilmesi için başlatılan icra takibinde ve kira bedellerinin ödenmemesi sebebiyle açılacak tahliye davasında husumetin kiracıya yönetilmesi gerektiği-
HMK.nun 311.maddesine göre, davadan feragat ve davanın kabulü kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğuracağı, hem davadan hem temyiz isteminden feragat edilmesi halinde öncelikle davadan feragat hususunun değerlendirilmesi gerekeceği, temyiz aşamasında davadan feragat edildiğinden bu aşamada yapılan feragat nedeniyle mahkemece bir karar verilmesi gerektiği-
Süresinden sonra yapılan itiraz icra takibini durdurmayacağından ve somut olay bakımından süresinde yapılmış bir itirazdan söz edilemeyeceği için, dava konusu icra takibi kesinleşmiş olduğundan ve dava şartları re’sen gözetilmesi gerektiğinden, somut olayda da dava şartı oluşmadığından, başka bir anlatımla kesinleşmiş icra takibine karşı dava açılmasında hukuki yarar bulunmadığından, davanın bu nedenle reddi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı şekilde karar oluşturulmasının, hükmün bozulmasına neden olacağı-
Tahliye istemli kira alacağının tahsiline ilişkin icra takibinde, kiracı-borçlunun gönderilen ihtarlı ödeme emrine karşı herhangi bir itirazda bulunmamış olması halinde, 'talep edilen kira paralarının hangi aylara ilişkin olduğu'nun icra takibinde belirtilmemiş olmasının mahkemenin tahliye kararı vermesine engel teşkil etmeyeceği
Davalı taşınmazın müstakil maliki olmayıp paydaşıdır, kendisinin dışında başkaca paydaşın ve onların hakkının varlığını bilen kişi konumunda olup taşınmazın tamamını kullanmasının haklı ve geçerli bir nedeni bulunmadığından, anılan taşınmazın kiraya verilmesi halinde getireceği gelir belirlenerek davacının payına isabet eden bölüm bakımından ecrimisilin hüküm altına alınması gerekeceği-
Taraflar arasındaki ...... Noterliği'nin ........ tarih ve ..... yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 13. maddesinde, 14.02.2012 tarihi de dahil olmak üzere yüklenici tarafından arsa sahibine her ay inşaat bitimine kadar 2.000 TL kira bedeli ödeceğinin yazılı olduğu, sözleşmenin bu maddesinin İİK'nın 68/1. maddesi anlamında kayıtsız şartsız borç ikrarını içeren belge niteliğinde olduğu gözetilerek davalının itirazının kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği-
TMK'nun 6. maddesine göre, iddia eden iddiasını ispatla mükellef olduğu- Katkı payı davalarında katkı oranı bulunurken; tarafların dava konusu mal varlığı değerinin edinildiği tarihe kadarki toplam gelirlerinden tarafların sosyal statüleri ile konumlarına göre yapabilecekleri kişisel harcamaları ile kocanın 743 sayılı TKM'nin 152. maddesi uyarınca evi geçindirme yükümlülüğü uyarınca yapması gereken harcamalar çıktıktan sonra yapabilecekleri tasarruf miktarlarının ne olacağının belirlenmesi gerekeceği-
Kira bedeli TBK.nın yürürlüğe girdiği 01.07.2012 tarihinden sonra, yenilenen 01.09.2012 tarihinden sonraki dönem için, kira artış oranı TBK. nın 344. maddesinde belirlenen yasal(ÜFE) artış oranını geçmediği ölçüde sözleşmedeki artış oranına itibar edilerek sonuca gidilmesi gerekeceği-
Davacının ileri sürdüğü yıllık kira parası miktarına göre HUMK. mad. 288 hükmü uyarınca kira ilişkisinin yazılı belge ile kanıtlanması gerekip, ispat külfeti davacıya düştüğünden, davacının, iddiasını yazılı belgeyle kanıtlayamadı durumda davacının delil listesinde her türlü delil demek suretiyle yemin deliline de dayandığı göz önüne alınarak davacının davalıya yemin teklif etme hakkı bulunduğunun hatırlatılması ve sonucuna göre uyuşmazlığın çözümlenmesi gerektiği-
Mukavele gereğince yıllık peşin ödenmesi gereken kira bedelini ödemeyen kiracı hakkında yapılan takipte, kiracının "kiralananı terk edeceğini" bildirerek, kira borcunu ödemekten kaçınamayacağı
İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.