İtirazın iptaline-
Mahkemece tarafların sulh anlaşması ile belirledikleri karşılıklı edimler hüküm altına alınarak sulh anlaşması doğrultusunda karar verilmesi gerekeceği-
Tahliye-
Sözleşmenin her iki tarafının da tacir olduğu; yapılan kira ödemelerinin her iki tarafın ticari defterlerinde yer alması gerektiği- Davalı delil olarak tarafların ticari defterlerine dayandığına göre mahkemece icra takibine konu edilen aylar kirasının ödenip ödenmediğinin belirlenmesi yönünden konusunun uzmanı bilirkişi marifeti ile her iki tarafın ticari defterleri üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmazı, ihalede satın alan kişiden bir yıl sonra satın alan kişinin, İİK. 135/II’ye göre işlem yapılmasını isteyemeyeceği—
Dava konusu taşınmazın niteliğine göre emsal kira sözleşmeleri araştırılmayıp, rayiç kira belirlenmeyip, somut deliller toplanmayıp, hükme esas alınan bilirkişi raporu soyut ve genel ifadeli olup; diğer yandan, bir kısım davalılar süresi içerisinde zamanaşımı def'inde bulunmuş olup, mahkemece, bu zamanaşımı def'ileriyle ilgili değerlendirme yapılmadan ve hükme elverişli olmayan rapor dikkate alınarak hüküm kurulmaması gerekeceği-
TBK. mad. 315 gereğince temerrüte dayalı tahliye davasında davalıya gönderilen ihtarnamede 30 günlük ödeme süresi verilmesi gerekirken 1 aylık süre verildiğinden ihtarın usulüne uygun olmadığı-
İki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesi istemi-
Kira sözleşmesinin haklı nedenle feshinden dolayı iadesi istenen peşin ödenmiş kiraya ilişkin dava yargılamayı gerektirdiğinden icra inkar tazminatının söz konusu olamayacağı-
Takip ile istenen alacak ilk ihtarın konusunu oluşturmakta olup, bu nedenle mahkemece ihtarların haklılığı üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.