Yasal otuz günlük ödeme süresi dolmadan açılan davada tahliye kararı verilemeyeceği-
İ. anlaşmasının varlığını kanıtlayacak yazılı delil veya yazılı delil başlangıcı sayılabilecek belge ibraz edilmemesi halinde ispatlanamayan davanın reddi gerektiği-
Kira parasının, alışılmış (mutad) ödeme şeklinin araştırılması gerektiği
İcra mahkemesinin müflis-kiracı hakkında İİK. 269 vd. göre tahliye kararı veremeyeceği
Kiralananın teslim edildikten sonra ayıplı hale gelmesi halinde, kiracının kiralananda sonradan meydana gelen ayıbın giderilmesini istemesi, ayıbın giderilmemesi halinde kira sözleşmesini feshetmesi veya kira bedelinden indirim isteme hakkı olduğu-Davalı kiraya verenin edimlerini yerine getirmediğinden dolayı sözleşmeyi feshetmemiş ve halen faaliyetine devam etmekte olduğundan, sözleşme ayakta olduğuna göre, kiracının kiraya verenin edimlerini yerine getirmediğinden bahisle kira bedelini ödemeden kaçınamayacağı-
İtiraz edilmeksizin kesinleşen kira parasına ilişkin olarak “itirazın kaldırılması” nın istenmesinde hukuki yarar bulunmadığından, bu miktara ilişkin istemin reddine karar verilerek, kalan kısım üzerinden “itirazın kaldırılmasına ve icra inkâr tazminatına” karar verilmesi gerekeceği-
Ödeme emrinde 30 gün içerisinde borcun ödenmemesi halinde icra mahkemesinde tahliye davası açılabileceği ihtarının yer aldığı, bu ihtar sonrasında davacının isterse İİK.nun 269/a maddesi uyarınca icra mahkemesinde, isterse TBK.nun 315. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinde temerrüt nedeniyle tahliye davası açabileceği-
Davanın, kira parasının tespiti istemine ilişkin olduğu- Taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği-
Mahkemece her ne kadar davacının itirazın kaldırılması istemi reddedilmiş ise de kiralayan H. Ulutürk’ün, taşınmaz üzerindeki haklarını H. Ulutürk, Arap Ulutürk ve H. Ulutürk’e devrettiği 28/07/2008 tarihine kadar olan kira alacaklarını talep edebileceği-

İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.