Alacağı temlik alan alacaklının, borçlu hakkında iflas istemiyle açılmış olan dolayı, onun yerine geçerek devam ettireceği-
Davalı borçlu, davacı alacaklının iktisabını bildirir ihbarda bulunmadığını itiraz dilekçesinde ileri sürdüğüne davacı alacaklıda dava dilekçesinde bu hususta ihbarda bulunmadığını kabul ettiğine göre takibe konu edilen kira bedellerinin ödenmemesi sebebiyle TBK.nun 315 ve İİK.nun 269/c maddesi gereğince davalı borçlunun kiralanandan tahliyesini talep edilemeyeceğinden, mahkemece tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, yasal 30 günlük süre beklenmeden açılan davada tahliye isteminin reddi gerekeceği-
İmza inkârının (itirazının) incelendiği duruşmada, borçlunun «senetle tahrifat yapılmış olduğu»nu ileri sürmesi halinde, bu itirazın incelenemeyeceği–
Alacaklı tarafça borçlunun itirazının kaldırılmasına dayanak yapılan belgenin alacaklı ile takip dışı...Yapı İnşaat Turizm Tarım Ürünleri San. Tic. Ltd. Şti arasındaki temlik sözleşmesinin tanınması niteliğinde olduğunun, kayıtsız şartsız borç ikrarı içermediğinin, İİK.' nun 68/1. maddesinde belirtilen belgelerden olmadığının anlaşıldığı, borçlunun itirazında, borcu kabul mahiyetinde bir beyanı olmadığı gibi hukuki ilişkiye ve borca açıkça itiraz ettiğinin de görüldüğü, o halde ilk derece mahkemesince itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Bölge adliye mahkemesinin, dosyayı ilk derece mahkemesine geri gönderme sebeplerinin tadadi olarak değil tahdidi olarak sayıldığı ve bunlar arasında "Delillerin eksik toplanması"nın bulunmadığı-
Davalının alacaklının kendisine borçlu olduğu yönündeki takibe itirazlarına ve davacının karşı iddialarına göre uyuşmazlığın yargılamayı gerektireceği-
İflâs davasının, İİK. mad. 158 uyarınca basit yargılama usulüne tabi olup, İİK. mad. 164 gereğince 10 gün içinde kanun yollarına müracaat edilmesi gerektiği, menfi tespit davasının ise genel hükümlere tabi olup kanun yollarına başvuru süresinin 15 gün olduğu, her iki davanın yargılama usulleri ve kanun yollarına başvuru süreleri birbirinden farklı olduğundan, davaların ayrı ayrı görülmesi, ve daha önce açılan menfi tespit davasının sonucu beklenerek iflâs davasının karara bağlanması gerekeceği-
Tahliyeye ilişkin merci kararından sonra mecurun üçüncü bir kişiye satılmış olması halinde, bu kişinin taşınmazı kendisine satan kişinin halefi olarak, mecuru tahliye hakkını kullanmadan mecuru bir başka kişiye satması halinde, taşınmazı satın alan yeni malikin ilk malikin aldığı tahliye kararının infazını isteyemeyeceği–
Kiralananı satın alan davacı, TBK. mad. 310 uyarınca önceki malik kiralayanın haklarına halef olmuş ise de, bunun için öncelikle kiralananı satın aldığı ve kira paralarının bundan sonra kendisine ödenmesine yönelik ihtar göndermesi gerektiğinden ve davacı tarafından davalıya iktisaptan sonra kira bedellerinin kendisine ödenmesi hususunda usulüne uygun tebliğ edilmiş ihtar gönderilmediğinden (tebligat, muhatabına tebliğ edilemeden iade edildiğinden),  davalı tarafından önceki malike yapılan ödemelerin geçerli olduğu- Borçlu kiracı takibe dayanak yapılan kira sözleşmesine itiraz etmekle birlikte, imzasını açıkça inkar etmediğinden, İİK. mad. 269/2 gereğince, kira ilişkisi ve kira miktarının kesinleştiğinin kabulü gerektiği- Takibe dayanak kira sözleşmesinde kira bedeli aylık belirlenip, "kira bedeline ÜFE ve TÜFE ortalaması oranında artış yapılacağı" kararlaştırıldığına göre, davalı borçlunun, kira sözleşmesine göre kiranın ödendiğini veya  istenemeyeceğini İİK. mad. 269/c'de belirtilen belgelerle kanıtlaması gerektiği- Ödeme dekontlarına göre takibe konu aylar kira bedelinin eski maliklere 10.000,00 TL olarak ödendiği anlaşıldığından, davalı kiracı tarafından eski maliklere yapılan ödemelere ilişkin ödeme belgeleri bankadan istenerek ve önceki maliklere davaya konu kira alacakları bakımından yapılan tüm ödemelerin mahsubu ile sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-

İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.