8. HD. 18.11.2024 T. E: 2023/577, K: 6534
Tapu iptal ve tescil davası nispi harca tabi olup, taşınmazın satış bedeli üzerinden nispi harcın tamamlanması gerektiğinden ve eksik harç tamamlanmadan müteakip işler yapılamayacağından; davacıya süre verilip, eksik peşin nispi harcın tamamlatılması için işlemlerin yürütülmesi gerektiği- Taraflara delilleri sorulup gösterdikleri taktirde toplanıp birlikte değerlendirilerek sonucu uyarınca karar verilmesi gerektiği- 
Davalı yükleniciden temlik alınan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemi-
İnşaatta ileride fazla oluşacak katların düzenlendiği hükümden maksadın ancak inşaattaki imar mevzuatına uygun fazlalıklar olabileceğinin düşünülmesinin, bu tür aykırılık durumlarında yükleniciye aykırılığın giderilmesi imkanının verilmesinin ve sonucuna göre hüküm kurulmasının gerekeceği-
Mal rejiminin tasfiyesi isteğine ilişkin davanın müstakil aile mahkemelerinin kurulmadığı yerlerde asliye hukuk mahkemelerince bu sıfatla yapılması gerektiği-
Dava konusu uyuşmazlığın miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteği olduğu, bu sebeple taşınmaz değerinin tamamı üzerinden değil davalıların miras payına karşılık gelen değer üzerinden harç, yargılama gideri ve vekalet ücretinin hesaplanması gerektiği-
İlke olarak, kira geliri üzerinden ecrimisil belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parasının, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayiçe göre belirleneceği, sonraki dönemler için ecrimisil değerinin ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edileceği-
Mera niteliğindeki taşınmazlar için oluşturulmuş tapu kaydı­nın iptalinde kamu yararının bulunduğunun kabulü gerekeceği ancak, adına oluşturulmuş bulunan tapu kaydı iptal edilerek elindeki taşınmazı alınan kişiye, tazminat niteliğinde bir bedel ödenmesi gerekeceği-

İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.