“Madde 728 - Yürürlükteki kanunun 654 üncü maddesini karşılamaktadır.

Madde İsviçre Medenî Kanununun 677 nci maddesinde olduğu gibi iki fıkra hâline getirilmiş, kenar başlığıyla birlikte arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır.

Maddenin birinci fıkrasında taşınır yapılara verilen örnekler Ülkemizde yaygın olan türleri gözönünde tutulmak suretiyle çoğaltılmıştır. İkinci fıkrada ise bu tür yapıların taşınır mallara ilişkin hükümlere tâbi olduğu vurgulanmış ve yürürlükteki metinde olduğu gibi bunların tapu kütüğünde gösterilmeyeceği ifade edilmiştir.”

‘Madde 649 - Madde, yürürlükteki kanunun 654.  maddesinin karşılamaktadır. Madde, kaynak İsviçre Medenî Kanu-nunun 677. maddesinin Almanca metni de gözönünde tutularak iki fıkra hâlinde yeniden düzenlenmiş, yapının, arazi ile sıkı bağlılık içinde olmaması unsuru vurgulanmıştır.’:

“5. Taşınır yapılar

Madde 649 - Başkasının arazisi üzerinde kalıcı olması niyeti güdülmeksizin yapılan ve arazi ile sıkı bağlılığı bulunmayan kulübe, çardak, baraka ve benzeri yapıların maliki, bunları yapandır.

Bu tür yapılar taşınır mal hükümlerine tâbi olur ve tapu kütüğünde gösterilmez.”

‘1) Terim ve ifade: 2 nci fıkradaki “Tapu siciline kayıt olunmaz” ibaresi yerine “Bunlar tapu kütüğünde gösterilmez” ibaresi tercih edilmiştir. Çünkü yapılar bağımsız ve sürekli nitelikte olmadıkça esasen tapu kütüğüne ayrıca kayıt edilmeyip ancak toprağın kütük kaydında cins olarak gösterilir. Kat Mülkiyeti Kanununun getirmiş olduğu kurallar tabiatiyle saklıdır. Bu sebeple “tapu kütüğünde gösterilmez” denilmekle bunların kü-tükte, herhangi bir şekilde gösterilmesinin gerekli olmadığı belirtilmiş olmaktadır.

2) Biçim değişikliği: Bu madde İsviçre aslında olduğu gibi iki bağımsız fıkra durumuna konulmuştur.

3) hüküm değişikliği, yoktur.’:

“5. Taşınır yapılar

Madde 654 - Başkasının toprağı üzerine, temelli bırakma niyetiyle olmaksızın yapılan kulübe, çardak, baraka ve benzeri hafif yapılar, bunları yaptıranın mülkiyetinde kalır.

Bunlar tapu kütüğünde gösterilmez.”